Într-un peisaj urban în continuă schimbare, găsirea unei locuințe perfecte devine tot mai complexă. Brașovul, un oraș cu potențial real, se dezvoltă rapid, iar locuințele de calitate devin tot mai căutate.

Situat în apropierea centrului istoric al orașului, M99 aduce un concept care pune accent pe calitate, confort și conectivitate, fără a pierde din vedere identitatea arhitecturală a Brașovului. Ansamblul promite să răspundă oricăror așteptări oferind nu doar un concept locativ modern care e adaptat stilului de viață urban, dar și o locație strategică. M99 oferă o alternativă mai sigură la haosul dezvoltării imobiliare: o locuință bine gândită, sustenabilă și conectată la viața reală a orașului.

Acasă prinde un nou sens în Brașov

Pentru unii, „acasă” înseamnă apropierea de școală, servicii sau transport. Pentru alții, este vorba despre liniște, eficiență sau estetică. La M99, locuința este gândită ca o extensie naturală a stilului de viață urban: funcțională, bine amplasată și sustenabilă, gata să răspundă oricărei cerințe, fără a face compromisuri.

Proiectul integrează patru clădiri cu orientare sudică, ceea ce asigură o lumină naturală generoasă în toate cele 31 de apartamente, un detaliu important pentru confortul zilnic. Suprafețele variază între 38,5 și 119,49 mp, cu compartimentări diferite: de la apartamente compacte până la variante pentru familii extinse. Finisajele premium și selecția materialelor oferă un cadru durabil și personalizabil.

Cu o arhitectură modernă inspirată din designul scandinav și cu o poziționare foarte bine aleasă, acest complex oferă un echilibru perfect între confortul contemporan și farmecul arhitecturii tradiționale a orașului.

Funcționalitate și detalii

La nivel de concept, M99 este mai mult decât un simplu ansamblu rezidențial. Este un spațiu care prioritizează claritatea arhitecturală, coerența funcțională și integrarea urbană.

• Spațiile comune sunt amenajate cu alei din piatră naturală și delimitări discrete pentru grădinile private, care încurajează reconectarea cu natura.
• Zona de joacă de 1.400 mp este dedicată familiilor cu copii, fiind gândită atât din perspectiva utilității, cât și a siguranței.
• Fiecare clădire are lift propriu, iar subsolul comun oferă 32 de locuri de parcare și 29 de boxe de depozitare, accesibile direct din interiorul corpurilor.

Un detaliu subtil, dar esențial: accesul în fiecare clădire este marcat printr-un sistem de semnalizare cromatică, care ușurează orientarea vizitatorilor și locatarilor, fără a altera estetica ansamblului.

De ce să alegi M99?

Iată câteva argumente concrete pentru care M99 poate fi alegerea corectă:

• Proiectul este construit pentru oameni și accentuează ideea de comunitate. Apartamentele sunt ideale atât pentru tineri, cât și pentru familii;
• Localizare strategică, cu acces facil către școli, transport public, centre comerciale și zone verzi;
• Arhitectură modernă, inspirată din estetica scandinavă, dar integrată armonios în contextul brașovean;
• Conectare reală cu orașul, fără a pierde din vedere nevoia de intimitate și echilibru;
• Spații flexibile, bine compartimentate, cu finisaje de înaltă calitate;
• Confortul și intimitatea ansamblului.

Proiectul reprezintă o alegere inspirată pentru cei care își doresc un cămin modern în mijlocul orașului.

Confort modern și sustenabilitate reală

Într-o perioadă în care eficiența energetică este o necesitate, M99 adoptă soluții reale de sustenabilitate. Clădirile sunt încadrate în clasa energetică A, dar mai important este modul în care această performanță este atinsă:

• Fațade ventilate și termoizolație cu vată bazaltică de înaltă densitate;
• Ferestre tripan cu profile Komerling și geamuri cu protecție termică și fonică;
• Sisteme de încălzire în pardoseală cu reglaj individual pe zone, controlate prin Wi-Fi;
• Centrale termice Wiessmann, recunoscute pentru eficiență și durabilitate;
• Parchet Hywood triplustratificat rezistent la umezeală, produs în Germania.

Toate aceste elemente se traduc prin costuri de întreținere optimizate și un confort termic constant, pe termen lung.

Integrare urbană și accesibilitate

M99 nu se izolează de oraș, ci se integrează într-un mod coerent și funcțional. Locația asigură o mobilitate urbană eficientă:

• Stație de autobuz – 1 minut de mers pe jos
• Școală gimnazială – 4 minute
• Supermarket – 8 minute
• Aeroport Brașov – 5 minute cu mașina
• Zona istorică a orașului – la câteva minute de mers

Locuința în mediul economic din 2025

Economia este un alt aspect la care trebuie să fim atenți. Taxele și impozitele sunt într-o continuă schimbare și costurile zilnice cresc semnificativ de la un an la altul. Piața imobiliara din România e afectată direct de aceste schimbări care au loc în 2025.

M99 este un proiect cu raport echitabil între preț, calitate și durabilitate. Ansamblul oferă siguranță pe termen lung într-un mediu economic care se schimbă constant. A investi într-un proiect ca și M99 nu înseamnă doar achiziționarea unei proprietăți, ci și o alegere de viață.

Calitate, arhitectură și identitate

M99 este un proiect care a fost selectat pentru participare la Bienala de Arhitectură 2024, în cadrul secțiunii dedicate sustenabilității și inovării. Tema evenimentului – Human ± Nature – a pus accent pe armonia dintre spațiul construit și mediu, o direcție în care M99 excelează prin materialele naturale, estetica echilibrată și eficiența energetică.

Concluzie

M99 este o alegere inspirată pentru cei care caută un cămin în inima orașului, dar într-un cadru cu identitate clară, confort și sustenabilitate. Proiectul este disponibil exclusiv prin List, iar o vizionare se poate programa accesând:

http://m99.listapp.eu

Hai să descoperi și tu ce înseamnă cu adevărat M99!